NANTES SUD - Mauvoisins - T2 en duplex dernier étage

Deux Rives Immobilier vous présente :

A proximité de toutes commodités (1mn à pieds du busway Mauvoisins, 5mn à pieds des commerces de proximité, du parc de La Crapaudine et des bords de Sèvre).
A l'arrière d'un immeuble ancien, accès par une cour pavée, au calme absolu. Un T2 en duplex au 1er étage + combles de 27,43m² Carrez (42,07m² au sol), avec :
Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre d'environ 18m² avec son coin cuisine aménagée de meubles hauts et bas, et équipée d'une plaque de cuisson. Des toilettes.
A l'étage : Une chambre avec un grand dressing aménagé d'étagères, un coin bureau, une salle d'eau avec wc.
Cet appartement a été entièrement rénové il y a 5 ans (ouvertures, volets roulants électriques dont 2 solaires, peinture, cuisine aménagée, aménagement dressing).
Pas de place de parking attitrée, mais stationnement gratuit et facile rue Mauvoisins.

Une visite s'impose !

Ref  2212
Contactez Nadège Drouet au 06 82 36 67 16
Agent commercial - RSAC de Nantes n°832653265
RCP 185064034 Q 001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 457.00 et 619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2017AC00299 • RCP 185064034 Q 001