Appartement T2 pour bureau ou appartement

Nantes Hyper Centre rue rameau au sein d’un immeuble ancien de charme , venez découvrir ce T2 de 36m2 au 1er étage sur cour intérieur Aussi bien pour aménager vos bureaux ou votre appartement.Il se compose , d’un espace de vie , d’une chambre , d’une cuisine et d’une salle d’eau avet wc.
En annexe une cave.
Prévoir travaux d’isolation( doublage murs , et abaissement du plafond afin d’atteindre le dpe D projeté , devis disponible)
La surface de 34m2 est la surface finale avec travaux (surface actuel 36m2)

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.