Appartement à vendre, 2 pièces - Rezé 44400

Appartement 2 pièces – 44 m² – Parfait état – Terrasse avec vue dégagée sur parc

Situé dans un immeuble de 2014, cet appartement lumineux de 2 pièces offre 44 m² habitables dans un état impeccable, sans aucun travaux à prévoir.

🔹 Belle terrasse exposée avec vue sur le parc d’accueil de la résidence
🔹 Localisation idéale : à deux pas des commerces et des transports, tout en étant au calme
🔹 Charges réduites – Copropriété bien entretenue, aucun travaux prévus
🔹 Une place de stationnement privative incluse

Prestations de qualité :
– Cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée
– Menuiseries PVC récentes avec volets roulants
– Visiophone, thermostat d’ambiance et chaudière gaz à condensation pour un confort optimal

DPE : C – Performance énergétique maîtrisée

Un bien clés en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Ref : 2262
Vincent Rispal

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 499.00 et 676.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)