Exclusivité
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- Surface40 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement 2 pièces 40m2 - Place Royale
164 300 €
Les points forts
- calme, aux pieds des commerces, restaurants
Descriptif du bien
Appartement 2/3 pièces – 40 m² rénové – Place Royale
Niché au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère, cet appartement rénové avec soin en 2020 bénéficie d’un emplacement rare, en plein cœur de la Place Royale.
Il se compose de :
Un grand grenier rénové complète ce bien, idéal pour le rangement.
À deux pas des commerces, restaurants, transports et lieux culturels, ce bien rare allie charme de l’ancien, rénovation contemporaine et vie citadine. DPE D.
Ref : 2271
Vincent Rispal
Niché au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère, cet appartement rénové avec soin en 2020 bénéficie d’un emplacement rare, en plein cœur de la Place Royale.
Il se compose de :
- un WC indépendant avec fenêtre,
- une salle d’eau avec fenêtre oscillot battante,
- un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée,
- une grande chambre de 18 m² modulable selon vos envies : espace bureau, dressing ou possibilité de créer une seconde chambre.
Un grand grenier rénové complète ce bien, idéal pour le rangement.
À deux pas des commerces, restaurants, transports et lieux culturels, ce bien rare allie charme de l’ancien, rénovation contemporaine et vie citadine. DPE D.
Ref : 2271
Vincent Rispal
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface40 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNantes 44000
- Charges45 € /mois
- Taxe foncière586 € /an
- Référence2251
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Salon cuisine15 m²
- Chambre18 m²
- Salle d'eau2,2 m²
- WC0,7 m²
- Grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
