




- Surface69.01 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2024
Appartement T4 de standing ile de nantes avec deux 2 garages
376 000 €
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix moderne : Appartement T3 neuf avec vue dégagée
Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3 de 69,01 m², situé au premier étage d'une résidence de grand standing, est l'incarnation du luxe et de la modernité. Construit en 2024, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et fonctionnalité.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la vue dégagée et l'exposition sud, qui baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les grandes ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique contemporaine de l'appartement.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine, nue et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Le salon, lumineux et accueillant, ouvre sur un balcon de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'ascenseur et la conformité aux normes PMR rendent cet appartement accessible à tous, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre une solution pratique pour garer votre véhicule. Les parties communes, neuves et soigneusement entretenues, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet environnement paisible, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. En 5 minutes à pied, vous pourrez également prendre le bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le tramway et accéder à plusieurs commerces d'alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs crèches et collèges. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs hôpitaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface69.01 m²
- Surface balcon12 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44200
- Référence22364


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402.00 € et 544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.