- Surface54.16 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1950
- Visite virtuelleVisite virtuelle
TOUTES AIDES. appt T3 Terrasse, jardin et parking privatifs
167 000 €
Les points forts
- sa terrasse et son jardin privatifs
Descriptif du bien
Cet appartement de 54 m² (triple expo), dispose d'un accès privé à sa terrasse et à son jardin d'environ 100 m2
L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables sur parquet massif, Le Séjour et sa cuisine, bien que nue, offre un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité pour la mettre à votre gout. La salle de bains et les WC indépendants complètent cet espace de vie fonctionnel et pratique.
Les points forts de cet appartement sont sans conteste:
- sa terrasse et son jardin privatif clos de 100 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Un emplacement privé et sécurisé pour votre voiture
L'appartement, situé au rdc, bénéficie d'une triple exposition, et garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Ouvertures en PVC avec double vitrage, et chaudière gaz à condensation, volets PVC
Une cave de 10 m² avec espace buanderie, complète ce bien, et offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
L'appartement, bien que nécessitant quelques travaux, possède un potentiel immense et attend votre touche personnelle pour devenir votre nid douillet.
En plus de ces atouts, cet appartement est situé à proximité de plusieurs commodités pratiques du quartier vivant et familial de Toutes Aides à Nantes (commerces, marché, écoles, lignes de bus et accès à la ligne de tram n°1) le tout à pied
Pour tous renseignements/visites contactez moi
Thierry BONNIVARD 07 55 50 64 21
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface54.16 m²
- Surface au sol54 m²
- Séjour24 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1950
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNantes 44300
- Taxe foncière929 € /an
- Référence2249
Détail des pièces
- Entrée dégagement, sol carrelé5.74 m²
- Chambre 1 avec placards, parquet massif sous lino10.43 m²
- Chambre 2, parquet massif9.64 m²
- Débarras0.82 m²
- Salle de bains2.51 m²
- WC1.02 m²
- Salon/cuisine, sol carrelé, accès terrasse/jardin24.20 m²
- Cave sous sol, emplacement MAL10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
