Exclusivité
Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44300
Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44300
Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44300
Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44300
+ de photos
  • Surface54 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1950
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

TOUTES AIDES. T3 en rez de jardin avec parking sur terrain

177 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44300

Les points forts

  • son jardin de 100 m2

Descriptif du bien

           Appartement T3 avec Terrasse et Jardin    

Appartement T3 avec Terrasse et Jardin

   

TOUTES AIDES Découvrez ce charmant appartement T3, niché dans un cadre verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité. Construit en 1950, cet appartement de 54 m² offre une surface habitable spacieuse et lumineuse, avec une vue sur le jardin et la terrasse.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables et un séjour de 24 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine indépendante, bien que nue, offre un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle de bains et les WC indépendants complètent cet espace de vie fonctionnel et pratique.   

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans conteste sa terrasse et son jardin de 100 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous siroter un café le matin, entouré de verdure, ou organiser des barbecues entre amis en été.

L'appartement, situé au rdc, bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de qualité, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins. La cave de 10 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires, et l'état des parties communes, en bon état, garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense et attend votre touche personnelle pour devenir votre nid douillet. En plus de ces atouts, cet appartement est situé à proximité de plusieurs commodités pratiques. Un parc et jardin se trouve à 5 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale, plusieurs restaurants, une crèche, une maternelle, une élémentaire, un collège et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs bus et tramways sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Un hôpital se trouve à 5 min en voiture.
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    54 m²
  • Surface au sol
    54 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Nantes 44300
  • Taxe foncière
    929 € /an
  • Référence
    2249

Détail des pièces

  • Entrée dégagement
    5.74 m²
  • Chambre 1
    10.43 m²
  • Chambre 2
    9.64 m²
  • Débarras
    0.82 m²
  • Salle de bains
    2.51 m²
  • WC
    1.02 m²
  • Salon/cuisine
    24.20 m²
  • Cave
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

DEUX RIVES IMMOBILIER

4 rue Jacques Rousseau
44000 NANTES

02 55 99 49 86
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Appartement
Nantes 44300
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser