Visite virtuelle
+ de photos
- Surface88 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1970
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement lumineux et traversant de 88m² Emplacement recherché, secteur Camus.
449 000 €
Les points forts
- Belle vue jardin - traversant - grandes ouvertures
Descriptif du bien
Appartement lumineux et traversant de 88 m² - Secteur Camus, emplacement recherché.
À deux pas du centre-ville, cet appartement traversant de 88 m² séduit par sa luminosité et son potentiel d’aménagement.
Il se compose de trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, d’une salle d’eau et WC invités, ainsi que d’une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain et WC.
Grâce à sa double exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et équilibré :
Une opportunité rare dans un quartier recherché, à ne pas manquer !
Ref : 2219
Vincent Rispal
À deux pas du centre-ville, cet appartement traversant de 88 m² séduit par sa luminosité et son potentiel d’aménagement.
Il se compose de trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, d’une salle d’eau et WC invités, ainsi que d’une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain et WC.
Grâce à sa double exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et équilibré :
- Côté Nord-Est, les chambres profitent d’une vue dégagée et paisible sur un vaste jardin arboré de copropriété, non fréquenté sans accès.
- Côté Sud-Ouest, un double séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur rue, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, à ne pas manquer !
Ref : 2219
Vincent Rispal
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- Surface88 m²
- Surface au sol88 m²
- Surface balcon15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNantes 44000
- Charges123 € /mois
- Taxe foncière2 200 € /an
- Référence2219
Détail des pièces
- Salon Salle à manger32,18 m²
- Chambre 111,74 m²
- Chambre 29,63 m²
- Chambre 39,19 m²
- Cuisine7,55 m²
- Salle de bain3,18 m²
- Salle de douche1,90 m²
- Parking en sous sol12 m²
- Cave5 m²
- WC0,96 m²
- Balcon 5,03 m²
- Loggia14,48 m²
- Entrée dégagement10,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
