- Surface106 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- Construction1950
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement à vendre, 5 pièces - Rezé 44400
325 500 €
Les points forts
- Sans travaux, sans charges mensuelles, rentabilité assurée
Descriptif du bien
SPECIAL INVESTISSEURS, BELLE RENTABILITE ANNUELLE, PAS DE CHARGES, GESTION FACILE
EXCLUSIVITE. Nantes SUD sur la commune de REZE à 5 mn à pied du quartier vivant et recherché de St Paul, en rdc, avec accès PMR, cabinet professionnel de kinésithérapie d'une surface de 106 m2, comprenant accueil et salle d'attente, 3 salles individuelles de soins, grande salle de gymnastique, WC, salle de douche, vestiaires hommes et femmes, kitchenette, emplacements de parkings privés dans la cour. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
loué avec Bail professionnel 6 ans
Double vitrage PVC, chaudière gaz individuelle à condensation.
Petite copropriété de 5 lots, en excellent état, pas de charges (compteurs individuels gaz, électricité, et eau), ravalement récent, couverture ardoises très bon état
Pour tous renseignements Thierry BONNIVARD 07 55 50 64 21
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface106 m²
- Surface au sol106 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- LocalisationRezé 44400
- Loyer de base2 017 € /mois
- Référence2254
Détail des pièces
- Accueil et salle d'attente10,17 m²
- Salle de soins 1 sur parquet17.77 m²
- salle de soins 215.80 m²
- WC séparés PMR2.33 m²
- Lavabo0.62 m²
- couloir + placard7.41 m²
- salle de soins 39.17 m²
- Dégagement9.26 m²
- vestiaire4.75 m²
- rangement3.27 m²
- salle de gym24.96 m²
- 3 places de parkings m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
