Appartement à vendre, 6 pièces - Nantes 44200
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  • Surface131.96 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • AscenseurOui
  • Construction2024

Appartement T6 de standing ile de nantes , terrasse plein ciel et roof top avec deux 2 garages

736 000

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Appartement à vendre, 6 pièces - Nantes 44200

Descriptif du bien

           Appartement T5 et plus - Grand Standing    

Appartement T5 et plus - Grand Standing

   

Découvrez ce magnifique appartement T6 en duplex situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de grand standing, construite en 2024. Cet appartement neuf de 131,96 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance.

   

Un cadre de vie exceptionnel

   

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, offrant une vue panoramique sur l'horizon. Profitez de la douce chaleur du soleil couchant, grâce à son exposition sud-ouest, tout en admirant le paysage depuis votre balcon de 14 m² ou votre terrasse en roof top de 38 m².

   

Un intérieur conçu pour votre bien-être

   

Cet appartement comprend 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi que trois WC, garantissent le confort et l'intimité de chacun. La cuisine, nue et moderne, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire.

   

Des prestations de luxe

   

Cet appartement de prestige est conforme aux normes PMR, assurant ainsi l'accessibilité pour tous. Un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement. Deux places de stationnement intérieures sont également incluses, pour un confort optimal au quotidien.

   

Un emplacement privilégié

   

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'un parc et jardin à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus et de tramway sont à proximité, facilitant vos trajets quotidiens.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    131.96 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface balcon
    14 m²
  • Surface terrasse
    38 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Étage
    3
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Nantes 44200
  • Référence
    22331

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 857.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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