Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Herblain 44800

Maison Individuelle Charmante et SMaison Individuelle Charmante et Spacieuse à quelques pas du parc de la Chézine
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite dans les année 70, qui allie charme et fonctionnalité. Située dans un environnement paisible, cette propriété de 120 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

À l'intérieur, découvrez une entrée intimiste avec l'accès au vaste séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de préserver l'intimité et le confort de chacun. Vous trouverez aussi sur ce même niveau, une douche avec wc ainsi que l'accès à la partie du bas aménagée pour permettre une chambre et le grand garage.

A l'étage vous trouverez trois chambres, deux de 10,5m2 et une de 11,5m2, une salle de bain, un wc et un placard de rangement.
L'état intérieur est en bon état, avec une isolation par l'extérieur garantissant une température agréable toute l'année et une économie pour la consommation. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.

À l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous disposerez également de deux places de stationnement intérieures et d'une place extérieure, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules.

Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin est un refuge de tranquillité. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.  

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, plusieurs écoles à moins de 10 minutes en voiture et un arrêt de bus à 10 minutes à pied.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1872.00 € et 2533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.