




- Surface100 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain03 a 55 ca
- Construction2012
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - L'OUCHE CATIN - Maison de plain-pied d'env. 100m2 - 3 chb+1bureau - Garage et Jardinet
399 000 €
Descriptif du bien
Deux Rives Immobilier vous propose :
Quartier de l'Ouche Catin, au calme, dans son impasse, une maison de plain-pied d'env. 100m² construite en 2012 comprenant une pièce de vie spacieuse d'environ 47m2, avec sa cuisine aménagée et équipée. Cette pièce est baignée de lumière avec ses 2 grandes baies et son patio intimiste.
Nous accédons ensuite à l'espace nuit, avec un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain (+douche), un bureau, et des toilettes.
Elle dispose également d'un garage attenant d'nv. 19m2 + un emplacement de parking devant le garage.
Enfin, un jardinet et une terrasse en bois complètent ce bien.
Aucun travaux sur cette maison.
Ref 2116
Contactez Nadège Drouet au 06 82 36 67 16
Agent commercial - RSAC de Nantes n°832653265
RCP 185064034 Q 001
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain03 a 55 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Sébastien-sur-Loire 44230
- Taxe foncière1 403 € /an
- Référence2116


Détail des pièces
- Pièce de vie46,17 m²
- Dégagement5,56 m²
- Chambre 111,18 m²
- Chambre 210,47 m²
- Chambre 310,85 m²
- Bureau8,05 m²
- Salle de bain [+ douche]5,50 m²
- wc1,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1061.00 et 1437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2017AC00299 • RCP 185064034 Q 001