Propriété avec piscine

Aux portes de Nantes SUD, limite de Rezé, lieu-dit le Champsiome, rue du Moulin rouge, proche Centre Commercial Océane, accès facile au périphérique.

EXCLUSIVITÉ//Lumineuse maison d'architecte de plain pied non mitoyenne en état impeccable sur terrain de 1500m2 avec piscine chauffée (marque VINET) dans un  environnement de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'une entrée avec placard, vaste pièce de vie double avec cheminée ouverte et plafond cathédrale, accès à grande terrasse sud ouest vers la piscine, cuisine aménagée et équipée indépendante s'ouvrant sur une autre terrasse, une buanderie , 4 chambres au rdc, une salle de bains double vasque , baignoire et douche à l'italienne , 2 WC séparés. Possibilité de créer une activité indépendante professionnelle dans une des chambres au rdc (27 m2 avec wc et point d'eau), accès indépendant existant
A l'étage, grande mezzanine de 20m² au sol (espace bureau et/ou chambre d'appoint ) + un grenier de rangement
Pour votre confort accès véhicules avec portail motorisé et plusieurs stationnements sur enrobé.

Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.