Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Pont-Saint-Martin 44860
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  • Surface142 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain15 a
  • Construction1990
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Propriété avec piscine

499 900

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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Pont-Saint-Martin 44860

Descriptif du bien

Aux portes de Nantes SUD, limite de Rezé, lieu-dit le Champsiome, rue du Moulin rouge, proche Centre Commercial Océane, accès facile au périphérique.

EXCLUSIVITÉ//Lumineuse maison d'architecte de plain pied non mitoyenne en état impeccable sur terrain de 1500m2 avec piscine chauffée (marque VINET) dans un  environnement de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'une entrée avec placard, vaste pièce de vie double avec cheminée ouverte et plafond cathédrale, accès à grande terrasse sud ouest vers la piscine, cuisine aménagée et équipée indépendante s'ouvrant sur une autre terrasse, une buanderie , 4 chambres au rdc, une salle de bains double vasque , baignoire et douche à l'italienne , 2 WC séparés. Possibilité de créer une activité indépendante professionnelle dans une des chambres au rdc (27 m2 avec wc et point d'eau), accès indépendant existant
A l'étage, grande mezzanine de 20m² au sol (espace bureau et/ou chambre d'appoint ) + un grenier de rangement
Pour votre confort accès véhicules avec portail motorisé et plusieurs stationnements sur enrobé.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    142 m²
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Marque VINET
  • Terrain
    15 a
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Pont-Saint-Martin 44860
  • Référence
    11750

Détail des pièces

  • entrée avec placard penderie
    4 m²
  • Cuisine, accès terrasse NE
    11.52 m²
  • arrière cuisine
    3.30 m²
  • Salon séjour, accès terrasse Sud ouest et piscine
    41 m²
  • Chambre 1
    11.60 m²
  • Chambre 2
    12.60 m²
  • Chambre 3
    11.20 m²
  • Chambre 4 (ancien garage, poss bureau indépendant)
    27 m²
  • Salle de bains (douche italienne/baignoire)
    6.50 m²
  • indépendant
    1.40 m²
  • Mezzanine, 20 m2 au sol
    12 m²
  • Grenier

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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4 rue Jacques Rousseau
44000 NANTES

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